2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
渋谷区
299.2万円/㎡
前年比+4.6%
リビオ初台アリアフォート
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
2010年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
18,486万円
220.3万円/㎡
10,799
15,923
21,048
26,173
AI査定結果
推定相場価格
18,486万円
220.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,923万円〜21,048万円
189.8万円/㎡〜250.9万円/㎡
推定賃料
40.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
リビオ初台アリアフォート
15,990万円（190.6万円/㎡）/ 9階 / 83.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は184.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 15,990万円 | 190.6万円 | 9階 | 83.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 15,980万円 | 190.5万円 | 4階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 16,800万円 | 200.2万円 | 4階 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 16,800万円 | 200.2万円 | 4階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 16,900万円 | 201.4万円 | 9階 | 83.9㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/02/08 | 17,400万円 | 207.4万円 | 4階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 165.9万円 | 12階 | 57.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 9,080万円 | 158.9万円 | 12階 | 57.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 13,800万円 | 164.5万円 | 4階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 10,500万円 | 159.0万円 | 14階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 11,500万円 | 174.1万円 | 14階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 13,000万円 | 196.8万円 | 14階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は198.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 15,990万円 | 190.6万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 169.4万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 11,990万円 | 183.1万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヴィークコート代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 10,000万円 | 148.6万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/11 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,980万円 | 237.0万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,000万円 | 160.5万円 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ新宿御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 12,000万円 | 190.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/18 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 15,000万円 | 193.8万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 8階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 22,800万円 | 217.6万円 | 104.78㎡ | 2LDK | 5階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド恵比寿ディアージュ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 14,500万円 | 222.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、渋谷区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は渋谷区の平均と比較して36.3%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造