リビオ初台アリアフォート

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

23.4
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
17,300万円
240.1万円/㎡
相場
14,547万円
201.9万円/㎡
11,438
13,510
15,583
17,655
AI査定結果
推定相場価格
14,547万円
201.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,510万円〜15,583万円
187.5万円/㎡〜216.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リビオ初台アリアフォート
17,300万円（240.1万円/㎡）/ 10階 / 72.04㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は185.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2617,300万円240.1万円10階 72.04㎡ 2LDK+S南
2025/07/1915,990万円190.6万円9階 83.9㎡ 2LD南
2025/06/0715,980万円190.5万円4階 83.9㎡ 3LDK南西
2025/05/1916,800万円200.2万円4階 83.9㎡ 3LDK+S南
2025/05/0116,800万円200.2万円4階 83.9㎡ 3LDK南西
2025/04/1116,900万円201.4万円9階 83.9㎡ 2LDK+南
2025/02/0817,400万円207.4万円4階 83.9㎡ 3LDK南
2024/09/129,480万円165.9万円12階 57.13㎡ 2LDK西
2024/09/029,080万円158.9万円12階 57.13㎡ 2LDK西
2024/08/0613,800万円164.5万円4階 83.9㎡ 3LDK南
2024/07/2510,500万円159.0万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2024/05/0611,500万円174.1万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2024/04/2713,000万円196.8万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2023/09/269,180万円146.7万円9階 62.58㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は231.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 17,300万円240.1万円72.04㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2026/01/13リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,800万円213.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/01/28プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 10,900万円188.8万円57.74㎡1LDK2階 / 9階建 北東2006年82戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円183.1万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/11/27パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,800万円238.7万円57.81㎡2LDK2階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/04/01シティテラス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅7分 12,980万円236.5万円54.88㎡2LDK+7階 / 11階建 西2014年114戸RC
2025/07/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 21,980万円289.8万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2024/12/04オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 14,800万円270.6万円54.7㎡2LDK3階 / 5階建 北2013年46戸RC
2025/12/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 14,800万円216.0万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/10/29グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,900万円224.6万円61.9㎡2LDK7階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/11/28パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2024/07/31リビオ新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,000万円190.6万円62.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年63戸RC
2025/04/29モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.41㎡2LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/09/27クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 北東2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.1万円）は渋谷区の平均と比較して22.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
渋谷区
310.0万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リビオ初台アリアフォート
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月2010年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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